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按照书记办公会议上，刘伟鸿书记的指示，宁阳正在兴建的城市广场周边商业用地开发，与城市广场主体工程同时进行。
区政府成立了领导小组，区长魏凤友亲自领衔，出任组长，将这事当作区政府的一号工作来对待。
说起来也值得这么重视，四十万平方米的城市广场商业用地，就算每平方只卖三百块，那也是一点二个亿，是宁阳区全年财政收入的两倍还多。
这是徐氏集团送给宁阳区的“大礼”
。
城市广场规划所在地，是阳东办事处和金和办事处的接壤处，多数是农田，基本上没有多少商业价值。
但徐氏集团这个城市广场的规划一出来，这里立即变得身价倍增。
城市广场还没开始建设，就不知道有多少眼光敏锐的客商盯上了这块风水宝地，透过各种渠道，前来打听城市广场的商业用地，区里打算怎么个弄法。
实话说，在此之前，宁阳的干部们，包括魏凤友在内，谁都不曾想到，世界上竟然真的有这种“点石成金”
的魔法存在。
徐氏集团三个亿砸下来，原来“一文不值”
的农田，顿时就成了香饽饽。
单是这笔土地出让金，初步估算，就抵得上宁阳区两年的财政收入。
当然，这还只是初步估算，刘伟鸿要求进行公开招标，而且不能全部都卖掉。
第一批招标，只卖掉二十万平方米的商业用地，剩下的二十万平方米，先捏在手里，看情况再说。
刘书记这心思，就是想坐地起价了。
只要形成了热潮，价格不愁上不去。
此外，城市广场的建设，带动了许多下游产业链的蓬勃发展，预留给徐氏集团的那四十万平方米商业用地，今后也是一个稳定的税收来源。
而且徐氏集团敢于一下子砸进来三个亿，那就表明，他们拿到的那四十万平方商业用地的开发权，肯定不止三个亿的预期收益。
刘伟鸿自然也不会将区里控制的另外四十万平方商业用地给“贱卖”
了。
他相信徐氏集团的眼光，这方面，他们是真正的行家，很少会看错的。
不然，徐氏集团也发展不到今天的规模。
仅仅这一个项目，就让宁阳区的经济建设，起了天翻地覆的变化。
魏凤友对此事十足重视，亲自领衔不说，期间遇到重大问题，总是会主动向刘伟鸿请示。
一来表示自己完全摆正了位置，二来，这些商业上的东西，对于魏凤友而言，也算是个全新的领域，刘伟鸿明显比他见多识广，魏凤友将此当作了一个学习的过程。
最终，第一期拍卖用地，一共划分为四个区域，一号区域占地近八万平方米，是最大的一块。
此外二，三，四号区域，面积从六万平方米到两万平方米不等。
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