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」回去后他把这件事说给婉婷听。
「三千亩单租金就要三万了，种树种果的话，还要投资呢，到时候再投入一百万资金都不一定够。
」她自从掌管财务后，知道计算经济账了，殷元认为是一件好事。
他说：「我们可以来算一笔账，比如就算是种桉树五年来计算，每亩树苗价格为20元，土地机耕30，租金50，肥料250，人工5，采伐运输费闸500，税费160，总计1015元／亩，算一千一。
收入以每亩产出12立方米木材，200元／立方米计算，即可获得2400元／亩，每亩可获利润一千三百，三千亩可获利三百九十万。
」「假如说种经济果树的话，经济效益更大。
」林婉婷说：「三千亩地五年投资三百三十万，每年投入66万，五年后等于赚了200％利润，算起来也可以做。
」殷元说：「可以选一块山脚地，有水源的地方，建造一个果园，种香蕉或者甜桔，火红果之类的果树都行。
你堂弟润华搞这些比较专业，可以让他去管理，给他一定的股份，那样他干起来也有劲。
」反正每年投入几百万对他来说也没什么压力。
第二天把儿子交给老妈和岳母带，殷元两个人直接开车到了莞城凌村。
先到了香蕉地。
看见香蕉采摘得差不多了。
陆泽正在带工人忙碌着。
林润华看见他们两个来了，他对陆泽说：「叔，你不是说你们村有三千亩山林地要租么？我昨天跟我姐夫说了，他们今天过来就是问这件事的。
要么你带他们去找主任，跟他谈谈？」陆泽说：「小林，你找你姐夫，让他来承包，这件事做得对，三千多亩一般人也不一定有这个实力。
」殷元让他拿两扎香蕉放在小车后备箱。
「去村委办事，没有带其他礼物，就送两把香蕉给大家吃吧，反正我们也是种香蕉的。
」陆泽说：「殷总做事比较周到。
」他坐上殷元的车，对他说：「跟陆主任谈了以后，我们可以去山脚下看看，可以把车开到山脚下去。
」香蕉园到村委有十多分钟路程。
，！
村委办公室除陆主任外，还有一男一女，总共三个人。
老陆扛了一扎香蕉，殷元右手提了一扎香蕉。
陆主任笑呵呵地说：「殷总太客气了，还送香蕉来给我们吃。
」殷元说：「各位想吃香蕉的话，可以去香蕉园拿，随意去拿都没问题，自己吃又能吃得了多少。
」陆主任说：「殷总，我正想跟你说一件事，莞市城建局今天发了份文件到村委，是关于明年整体搬迁的事，给了三个城区建新村地址，让我们自己选。
我们也不懂什么地方好，可不可以给我们参考参考？」殷元说：「没问题，我在莞城做了两个工地，对莞城市区也算是比较了解，可以提些意见。
」陆主任把文件递给殷元。
一个是西塘区黄土岭南，一个是望江路鸡鸭市场对面坡地，三是丁字街后面靠河边一块地皮。
三处地方殷元都熟悉。
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