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等售楼处盖好后，沙盘往桌上一放，深城的规划图往墙上一挂，再加上咱独一无二的物业体系，绝对能吸引很多有眼光的买家。
趁现在买还是这个价钱，等以后周围全盖好了，可就不是这个数咯。”
郭广盛点点头，笑道：“你这么一说，我心里立刻就敞亮多了，待会儿咱去公司看看，再讨论一下怎么卖最合适。
另外物业公司也注册好了，你说的那些章程，都写的差不多了，你再把把关。”
“好。”
林珊参观了一遍工地后，跟着郭广盛去了公司。
其实营销方案之前大家讨论的时候，就已经商讨出个大概了，现在只需要落实一些细节就可以。
林珊发现郭广盛招的这些人，都挺有水平的。
写出来的东西清晰明确，文字功底极好，只除了有些地方的规范性不如后世。
她纠正了一些细节之后，跟大家商量广告的事儿，“目前房地产相关的广告，是没办法打到中央台的，毕竟全国还没有开放土地拍卖。
咱们只集中在粤城和深城的电视台就行，这两个地方最大的报纸是一定要上的。
头版头条那种，不管不少钱，用多少关系。”
郭广盛点点头，把全国广告那条给划掉了。
他也是看见林珊的辣椒酱广告弄得这么厉害，效果好到
全国人民都知道了“林爱国”
，这才想说给自家房子也弄个广告。
忘了深城是特区，全国其他地方还不允许呢。
“电视台和报社都没问题，但是这广告具体该怎么弄，还得你多发挥一下聪明才智了。
我们这些老古董，脑子都不太灵。”
林珊可不敢当，一点儿没觉大家老古董，从公司建立夸到工地施工，再到这么大项目的管理，运作成现在这个模样，真的不是一般人能做到的。
她从上夸到下，把所有人都夸得浑身舒畅，心情愉悦。
大家愣是出去买了下午茶，非要请林珊跟他们一块儿吃。
推辞不过，林珊就一边吃一边跟大家商讨广告的主题。
其实这个内容很容易做，就是公司产品最核心的卖点，把自家想要兜售的生活方式展现在广告片里就行。
不过具体制作方面还是要花些功夫的，毕竟房子要装修好的那种，小区环境要很优雅的，再加上极致的物业服务要怎么展示出来，难度还是不小的。
几人商讨出的方案，之后还要询问一下郭有财和雷生金，大家一致同意之后，才好进行下一步。
郭广盛干事儿雷厉风行，当即就一个电话过去跟雷生金说了一下，还把他老爹也叫来了公司。
郭有财和雷生金都非常欣赏这个策划方案，还颇有些遗憾这个东西不能全国播放。
林珊笑道：“再等等吧。”
等十二月一到，全国开始允许土地竞拍之后，相关的政策就会跟着松动。
不过可能到能全国投放的时候，他们的房子也早已经被抢空了。
目前离竣工还有七个月的时间，等下个月售楼中心建好、装修好之后，营销方案就要正式启动了。
算起来广告制作的时间也挺紧张的。
所以林珊谈好事情之后，没再深城多耽搁就回了粤城，跟他一块儿来的还有郭广盛。
林珊准备先找刘灿荣聊一下，看看他能不能做，如果可以，那这个广告还是由他的公司做，如果难度太大，那就找外商试试。
刘灿荣一听林珊和郭广盛的要求，立刻表示必须做到！
就是重新搭建场景，他也要把这个广告给做起来！
要知道因为“林爱国辣椒酱”
他公司多了多少生意，前两天协会还说这个广告片入围了今年的最佳广告片的评选！
这是多大的荣誉啊！
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