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曾经搜刮来的那笔钱,她需要找个由头才能拿出来。
不然,这么大的手笔绝对会引人注意。
所以,敲定价格后。
林娇娇说出来了自己的想法,她要贷款买房做投资。
何经理和安琪闻言,都快震惊掉了下巴。
何经理收回脸上的震惊之色,“林老板,您确定是要做贷款服务吗?”
“对,房地产按揭贷款。
也就是说我先付百分之三十左右的首付款,剩下的百分之七十加上利息就平均到每个月支付。
比如说贷款年限是二十年,利息就按照当下的银行贷款年利率做定数计算,本金加利息除以年限再除以一年十二个月。
得出来的数据就是我每个月需要还款的金额。
而你们的收益,就是这其中的利息。
如果我提前十年还请贷款,你们就拿到十年的利息。
时间越长,你们拿到的钱越多。
当然,如果我这边生意破产了,还不上银行的贷款,就是我违约了。
那你们可以把我的房子收回去再重新拍卖或者售卖,售卖的金额如果多余剩下的欠款,你们就把多余的钱还给我这个当事人。
如果少于欠款金额,那你们仍旧可以继续向我讨要剩下的欠款。
这种方式可以说是互惠共赢的策略。
我也能有更多的流动资金投入到别的项目当中。”
何经理是资深的金融工程师很容易就明白了林娇娇话里所说的意思。
这种情况很类似于抵押贷款。
只是抵押贷款是拿自己本就有的东西做抵押,缓解自己眼下的资金困难。
而林娇娇说的这个,就是花三分之一的钱买一栋想买的房子,后面慢慢还款。
但是,这种例子银行并没有过先河,他不敢贸然做决定打开第一枪。
因此,他婉拒了,“林老板,您说的这个方案很新颖,也确实值得参考。
但是,我们银行暂时还没有这项业务,我也没有听说过相关的例子,所以很抱歉,我可能暂时无法答应您的要求为您办理这项业务。”
:()穿书七零,假千金带商场当知青
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