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前期他能动用的资金又极为有限,需要想尽一切可能降本增效,云社也是比较好的选择。
如果将实际的运营总部放到城区,交通上是更便利一些,人员招聘也相对容易,但除了地租、人员等运营开支会大幅增涨外,消防、治安管理等各方面的隐形成本,他也很难控制。
九四年的营商环境,远非二三十年后能比,绝不是说租个场地就能顺顺利利将业务做起来的。
要不然肖裕军这样的角色又怎么可能横行一时?而东洲又绝不仅有肖裕军这么一个角色。
“还要在镇上另找地啊?”
汪兴民有些意外的问道。
“现在国内的市场环境,认真搞生产,不如多跑跑业务,也是没有办法,”
萧良装作苦恼的说道,“新公司成立后,可能会招比较多的业务人员。”
果汁厂临近南亭湖就有三层办公楼,条件虽然简陋一些,但塞一百名员工进去都没有问题,就是界线会太模糊。
新公司跟果汁厂是一家企业,还是独立的两家企业,将来可不是单纯看注册法人、出资,就能完全说清楚的。
运营办公能独立,还是要独立出来,不能省这点成本。
听萧良说新公司还在云社找单独的办公地,不跟果汁厂凑到一起,汪兴民沉吟片晌,说道:“文化站大楼建成有两三年了,正愁填不满人呢——我看文化站就合适你们办新公司,让梁主任找钱站长打个招呼,租金给你们优惠点!”
文化站大楼位于镇派出所对面,南临乡镇公路、东临梅坞老街,西边是横穿云社镇区的岩溪河,是云社镇近年建造规模最大的单体建筑,五层高的楼建筑面积超过三千平方米。
一到三层建筑面积最大,除了第三层开设诸多公益性群众文化娱乐室外,一到二层的南半侧部分对外出租,开办桌球室、录像厅等营业场所;北半侧则都划给镇接待站,目前也是由私人承包,有餐饮与客房。
镇供销社、物资站、信用社、工商银行云社营业厅等部门,则在文化站大楼的附近——要说镇政府大院是云社的政治中心,文化站大楼那一片则可以说是云社的经济及商业娱乐中心。
文化站大楼四到五层,建筑面积要小许多,总计约八百平方米,目前是作为文化站的办公场地使用,但对仅有六七名工作人员的文化站,也是太空旷了。
镇上办公条件相对好一点的地方,也就是从文化站大楼四层或五层挪出地方,也能容纳下相当多的员工;其他地方要么太老旧,要么就太狭窄。
文化站大楼建设对云社镇来说投入很大,虽说作为政府公益性设施,没有盈利或运营的硬性需求,但随着几家镇属企业近年来效益急剧下滑,镇政府开支却没有办法缩减,汪兴民作为党委书记,现在又难得借肖裕军案,将范春江、周健齐压住一头,自然也要在开源方面多想想办法。
这两年物价涨得比较高,节流是没有办法节了,各方面的成本都在涨,单纯靠财政拨款,全镇近千名教职工、干部职工,连工资都发不周转了。
新公司虽然注册地锡江,只要实际办公地放在云社,哪怕是一家小企业,镇上今年的工作报告里,也可以说能多一个亮点。
:()新官路商途
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