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林百欣笑盈盈的招呼二人坐下后，就让服务员开始上菜了。
几人边吃边聊，但并没有直接聊收购亚视股份的事情，而是探讨起了最近香江的楼市。
自从1991年开始，香江楼市又一次上涨，到现在已经涨了足足四年了，同一个楼市对比四年前，涨幅最高达到了四倍！
而今年从元旦开始，一个月的时间，楼市又涨幅近2o%，这个数字极为的夸张。
这也让那些地段好的房子，动辄七八万十几万一平。
已经远远过了正常的楼价。
造成这一原因的，是英资大肆抛售在港岛的资产，英资怡和，置地，太古，嘉道理家族，大规模抛出手中核心资产，并形成一个向下缺口。
本来这种情况，按理说楼市应该大地震才对，但是不少华人资本觉得这是一个机会，接盘了一部分，有钱人接了一部分，市民接了一部分，但大头还是被内地给接收了。
今年一月份，怡和洋行抛售了在中环的两座大厦，价格高达6o多亿港币，而这两座大厦被红资给接管了。
去年这种情况更多，为了避免香江楼市波动巨大，红资先后接了不少英资高位抛售的工商铺大厦。
随着97临近，市场开始狂热。
如今香江炒楼人的口号是什么？——大6一定会接盘的！
没错，在他们看来，大6肯定会接盘的。
哪怕房价再高，大6为了港岛顺利回归，也一定会接的。
只能说英资是真的看准了回归的重要性，还有普通人的贪婪，都想着楼市有大6兜底。
事实上的确是兜住了这个底，但索罗斯掀起的九七亚洲金融危机，直接干崩了港岛楼市。
对于这些事情，李艺书是不知道的，听林百欣跟杨守城说了以后，内心也是唏嘘不已。
他上一世，只知道英资在回归前夕，搞了不少事，没想到连楼市暴涨也跟英资有关。
不过想想也正常，在明确知道97回归的情况之下，英资肯定借机抬高价格，抛售掉手里这些不动产，等日后再抄底回来。
最终让港岛市民跟内地损失惨重，楼市全都是高位接盘，之后又面临97金融风暴，98香江金融保卫战……
看来港岛回归之路，真的不太平啊。
与杨守城聊了不少，林百欣看向了李艺书，“李生对楼市怎么看？”
李艺书摇摇头：“林总问我就真的白问了，我对楼市是一窍不通。”
“无妨，我就是想看看以李生这个不懂楼市人的眼光，是如何看待这几年香江楼市暴涨的？”
“我只能说有市场就有需求。”
李艺书笑了笑，没有在说什么。
眼看他不想多聊，林百欣便没有再说什么，直接说起了正题：“李生，我这次让杨生约你过来，是想问问你执掌亚视以后，有什么办法让亚视起死回生？”
“起死回生太大了，不过扭亏为盈，我自认为还是有几分信心的。”
李艺书来之前，心里面就已经打好了草稿，笑盈盈道：“我计划对亚视进行三个方向的改革，其一是综艺节目，其二是电视剧，其三是民生新闻。”
（本章完）
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